- Главная
- Выкуп недвижимости
Выкупнедвижимости
Выкупаем квартиры, дома, земельные участки, гаражи, садовые домики, леса и объекты со сложной ситуацией по всей Литве. Начинаем с местоположения, документов и состояния — осмотр согласуем, когда он действительно нужен.
- Выкупаем
- Квартиры, дома, участки, гаражи, леса
- Главное
- Местоположение, документы, состояние
- Сделка
- У нотариуса
- Оплата
- По договорённости, переводом
Продажа через агентство или объявления может длиться месяцами. Выкуп подходит, когда ясность и время важнее максимальной рыночной цены — например, после наследства в другом городе, при необходимости большого ремонта или при совладельцах.
Предложение выкупа обычно ниже рыночной цены, так как учитывает наш риск, ремонт и время. Мы объясняем это открыто — решение за вами.
01
Что мы выкупаем
- Квартиры
- Дома и усадьбы
- Земельные участки, в т.ч. заброшенные
- Гаражи
- Садовые домики
- Леса
- Старые и нежилые здания
- Наследство, совместная собственность
Предложение не является юридической консультацией. Вопросы собственности и документов решает нотариус, сделка заключается по законам Литовской Республики.
02
Что влияет на цену
Местоположение
Главный фактор стоимости.
Назначение и площадь
Жилое, садовое, сельскохозяйственное, коммерческое.
Документы
Зарегистрированная собственность, нет самовольных построек.
Состояние
Ремонт, коммуникации, отопление.
Ограничения
Ипотека, арест, сервитуты, совладельцы.
03
Что прислать для оценки
- Тип объекта и адрес или местность.
- Площадь и, если знаете, уникальный или кадастровый номер.
- Собственность: один владелец, совладельцы, наследство.
- Фото снаружи и внутри.
- Состояние и коммуникации.
- Известные ограничения: аресты, ипотека, сервитуты.
Выписка из Регистра ускоряет оценку.
Загрузить фотоВ этой категории
Жилые, садовые, сельхоз участки.
Выкуп заброшенных участков и старых садовЗаросшие участки, садовые товарищества.
Выкуп старых гаражейГаражи и боксы.
Выкуп старых садовых домовСадовые домики и усадьбы.
Выкуп старых зданийСтарые, нежилые, хозяйственные здания.
Выкуп лесовЛесная земля и спелые насаждения.
Как проходит выкуп недвижимости
Сделка с недвижимостью всегда проходит у нотариуса. До этого:
- Вы присылаете основную информацию и фото.
- Мы проверяем открытые данные и при необходимости просим документы.
- Даём предварительное направление и объясняем, от чего оно зависит.
- Согласуем осмотр.
- При согласии нотариус готовит договор, оплата — по его условиям.
Как проходит выкуп
Отправьте
Фото, модель, город и краткое описание состояния.
Оцениваем
Изучаем данные и при необходимости уточняем.
Предложение
Предварительная сумма и её обоснование.
Сделка
Передача и оплата наличными или переводом.
Частые вопросы
Частые вопросы
Выкупаете недвижимость, требующую ремонта?
Да. Учитываем ремонт и объясняем, как.
Выкупаете с совладельцами?
Да, но нужно согласие всех владельцев или ясная правовая ситуация.
Как проходит оплата?
По нотариальному договору, обычно банковским переводом.
Получить предложение
Категория уже выбрана — останутся детали, фото и контакты.