- Pradžia
- Nekilnojamojo turto supirkimas
- Namų supirkimas
Namųsupirkimas
Superkame gyvenamuosius namus ir sodybas visoje Lietuvoje — tvarkingus, reikalaujančius remonto, nebaigtus statyti ar paveldėtus. Atsiųskite vietą, namo ir sklypo plotą, statybos metus ir nuotraukas.
- Superkame
- Namus ir sodybas
- Svarbiausia
- Vieta, sklypas, konstrukcija
- Atsiskaitymas
- Pagal susitarimą, pavedimu
Namo vertę sudaro du dalykai: pastatas ir sklypas. Kartais sklypas ir vieta vertingesni nei pats namas — pavyzdžiui, kai senas namas stovi patrauklioje vietoje prie miesto.
Vertiname konstrukciją (mūras, medis, karkasas), stogo ir pamatų būklę, šildymo sistemą, komunikacijas ir ar namas įregistruotas su tikrais duomenimis. Neįteisinti priestatai ar nebaigtos statybos — dažna situacija, kurią reikia žinoti iš anksto.
Sodybos kaime vertinamos ir pagal sklypo dydį, privažiavimą bei aplinką.
01
Ką superkame
- Gyvenamieji namai miestuose ir priemiesčiuose
- Sodybos kaime
- Nebaigti statyti namai
- Namai, reikalaujantys kapitalinio remonto
- Paveldėti namai
- Namai su neįteisintais priestatais — individualiai
Pasiūlymas nėra teisinė konsultacija. Dokumentų ir nuosavybės klausimus sprendžia notaras, o sandoris sudaromas pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus.
02
Kas lemia kainą
Vieta ir sklypas
Atstumas iki miesto, sklypo dydis, aplinka.
Konstrukcija
Mūras, rąstai, karkasas; stogas ir pamatai.
Komunikacijos
Vanduo, nuotekos, elektra, šildymas.
Dokumentai
Ar namas įregistruotas, ar sutampa su realybe.
Būklė
Remonto mastas.
03
Ką atsiųsti vertinimui
- Objekto tipą ir adresą arba vietovę.
- Plotą ir, jei žinote, unikalų numerį ar kadastro duomenis.
- Nuosavybės situaciją: vienas savininkas, bendroji nuosavybė, paveldėjimas.
- Išorės ir vidaus nuotraukas.
- Būklę ir komunikacijas: vanduo, elektra, šildymas, nuotekos.
- Žinomus apribojimus: areštai, hipoteka, servitutai.
Registrų centro išrašas pagreitina vertinimą.
Įkelti nuotraukas04
Dažnos situacijos
Tėvų namas kaime
Dažnas atvejis po paveldėjimo. Vertiname namą ir sklypą kartu.
Nebaigta statyba
Svarbu statybos leidimai ir baigtumas.
Namas reikalauja daug investicijų
Parduoti „kaip yra“ gali būti racionaliau.
Kur dirbame
Superkame visoje Lietuvoje. Pirmiausia įvertiname nuotoliniu būdu pagal duomenis ir nuotraukas, apžiūrą deriname individualiai.
Kaip vyksta supirkimas
Atsiųskite
Nuotraukos, modelis, miestas ir būklės aprašymas.
Įvertiname
Peržiūrime duomenis, jei reikia — paklausiame papildomai.
Pasiūlymas
Preliminari suma ir jos paaiškinimas.
Sandoris
Perdavimas ir atsiskaitymas grynais ar pavedimu.
Dažni klausimai
Dažni klausimai
Ar superkate senus medinius namus?
Taip, dažnai vertingiausia yra sklypas ir vieta.
Ar perkate nebaigtus statyti namus?
Taip, svarbu turėti statybos dokumentus.
Ar perkate namus su neįteisintais pastatais?
Vertiname individualiai — tai įtakoja sandorio eigą.
Gaukite pasiūlymą
Pasirinkta kategorija jau pažymėta — liks tik detalės, nuotraukos ir kontaktai.