- Pradžia
- Nekilnojamojo turto supirkimas
- Sklypų supirkimas
Sklypųsupirkimas
Superkame žemės sklypus visoje Lietuvoje — gyvenamosios, sodų, žemės ūkio ir kitos paskirties, taip pat ilgai nenaudojamus. Atsiųskite vietą, plotą, paskirtį ir, jei turite, kadastro duomenis.
- Superkame
- Visų paskirčių sklypus
- Svarbiausia
- Vieta, paskirtis, privažiavimas
- Atsiskaitymas
- Pagal susitarimą, pavedimu
Sklypo vertę lemia trys dalykai: vieta, paskirtis ir galimybės. Gyvenamosios paskirties sklypas prie miesto su komunikacijomis ir žemės ūkio sklypas toli nuo kelių — visai skirtingi objektai.
Šis puslapis apima ir anksčiau atskirai aprašytą nenaudojamų sklypų supirkimą: sklypai, kurie ilgai stovi neprižiūrimi, dažnai turi daugiau vertės nei savininkas mano — ypač jei šalia vystoma infrastruktūra.
Vertinant svarbūs ir apribojimai: specialiosios žemės naudojimo sąlygos, saugomos teritorijos, servitutai, elektros linijos.
01
Ką superkame
- Gyvenamosios statybos sklypai
- Sodų bendrijų sklypai
- Žemės ūkio paskirties žemė
- Nenaudojami ir apaugę sklypai
- Sklypai su senais pastatais
- Sklypai bendrojoje nuosavybėje
Pasiūlymas nėra teisinė konsultacija. Dokumentų ir nuosavybės klausimus sprendžia notaras, o sandoris sudaromas pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus.
02
Kas lemia kainą
Vieta
Atstumas iki miesto, kaimynystė, perspektyvos.
Paskirtis
Ar galima statyti ir ką.
Privažiavimas ir komunikacijos
Kelias, elektra, vanduo šalia.
Apribojimai
Specialiosios sąlygos, servitutai.
Ribos ir matavimai
Ar sklypas suformuotas ir išmatuotas.
03
Ką atsiųsti vertinimui
- Objekto tipą ir adresą arba vietovę.
- Plotą ir, jei žinote, unikalų numerį ar kadastro duomenis.
- Nuosavybės situaciją: vienas savininkas, bendroji nuosavybė, paveldėjimas.
- Išorės ir vidaus nuotraukas.
- Būklę ir komunikacijas: vanduo, elektra, šildymas, nuotekos.
- Žinomus apribojimus: areštai, hipoteka, servitutai.
Registrų centro išrašas pagreitina vertinimą.
Įkelti nuotraukas04
Dažnos situacijos
Paveldėtas sklypas toli nuo namų
Prižiūrėti per atstumą sudėtinga.
Apaugęs, nenaudojamas sklypas
Vertė dažnai išlieka dėl vietos.
Sklypas su bendraturčiais
Reikia bendro sprendimo.
Kur dirbame
Superkame visoje Lietuvoje. Pirmiausia įvertiname nuotoliniu būdu pagal duomenis ir nuotraukas, apžiūrą deriname individualiai.
Kaip vyksta supirkimas
Atsiųskite
Nuotraukos, modelis, miestas ir būklės aprašymas.
Įvertiname
Peržiūrime duomenis, jei reikia — paklausiame papildomai.
Pasiūlymas
Preliminari suma ir jos paaiškinimas.
Sandoris
Perdavimas ir atsiskaitymas grynais ar pavedimu.
Dažni klausimai
Dažni klausimai
Ar superkate žemės ūkio paskirties sklypus?
Taip, vertiname pagal vietą, plotą ir naudojimo galimybes.
Ar reikia, kad sklypas būtų išmatuotas?
Pageidautina. Neišmatuoti sklypai vertinami individualiai.
Ar superkate apaugusius sklypus?
Taip — žr. ir apleisti sklypai ir seni sodai.
Gaukite pasiūlymą
Pasirinkta kategorija jau pažymėta — liks tik detalės, nuotraukos ir kontaktai.